Przedstawiamy idealną nieruchomość do zamieszkania i jednocześnie prowadzenia działalności gospodarczej!

Oferta dotyczy nieruchomości położonej w spokojnej, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, nieopodal centrum miasta przy ulicy Ustronnej w Sokoł0wie Podlaskim.

Posesja usytuowana w I linii zabudowy, posiada bezpośredni dostęp do publicznej, utwardzonej drogi. Całość składa się z czterech działek oznaczonych w ewidencji gruntów numerami 8/38, 8/39, 8/40, 8/41. Łączna powierzchnia wynosi 8945 m2.

Działka bardzo ustawna, płaska, o regularnym kształcie (główne wymiary w przybliżeniu wynoszą: 65 m x 126 m x 80 m x 122 m), w całości ogrodzona: od frontu metalowym ogrodzeniem z kutą, automatyczną bramą, z pozostałych stron betonowymi panelami. Całość bardzo zadbana oraz pięknie utrzymana. Częściowo utwardzona betonowymi płytami, częściowo zagospodarowana trawą. Na terenie działki wyodrębniono część mieszkalną oraz gospodarczą. Część mieszkalna usytuowana jest w rogu działki i oddzielona jest licznymi nasadzeniami ozdobnymi: drzewami, tujami i krzewami co zapewnia spokój oraz poczucie prywatności. Część gospodarcza oferuje jeszcze bardzo dużo przestrzeni do dowolnego zagospodarowania, według potrzeb nowego Właściciela oraz charakteru planowej formy działalności.

Zabudowania, które znajdują się na działce:
piękny dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy 200 m2,
garaż wolnostojący, dwustanowiskowy o powierzchni zabudowy 56 m2,
budynek biurowy (można go przerobić i wykorzystywać również jako mieszkalny) o powierzchni zabudowy 131 m2,

4 budynki gospodarcze o powierzchniach zabudowy 77 m2, 143 m2, 201 m2 oraz 312 m2.

Zabudowania i infrastruktura oraz jej stan pozwalają na szybkie rozpoczęcie działalności, bez konieczności dodatkowych inwestycji.

Nieruchomość wyposażona w media: prąd, siłę, wodę i kanalizację. Dom posiada ogrzewanie gazowe (butla).

Istnieje możliwość zakupu samej części gospodarczej, bez domu oraz garażu usytuowanych na działce o powierzchni 1631 m2 oznaczonej numerem geodezyjnym 8/38.

To idealna propozycja dla osób szukających miejsca do życia i pracy w jednym w spokojnej okolicy, ale z dobry dojazdem pełnym potencjałem rozwoju!

Więcej informacji udzielimy telefonicznie, bądź na prezentacji serdecznie zachęcamy do kontaktu!